Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

FAİZİN DÜŞMESİ, EMLAKÇILARA YARADI…

15 Eylül 2019, 12:30

Uzun süreden beri durgun geçen konut, alım ve satımı geçen hafta sonu merkez bankasının faiz indirimi ile beraber harekete geçti.
Normalde faiz indiriminin döviz ve konutta fiyat artışına neden olması beklenirken, her iki alanda da bunun tam tersi görüldü, hem konut fiyatları, hem de döviz de piyasalar aşağı doğru indi.
Özellikle Cuma günü devlet bankalarının konut kredi faizlerini, düşürmesi ile ihtiyaç sahiplerinin bankalar yöneldiği ve konut kredisi için başvuruda bulundukları görüldü.
Ancak gerek devlet bankalarının ve gerekse özel bankaların, kredi şartlarının ağırlaştırması nedeniyle bu hareketlilik, yatırıma dönüşmedi.
Bu konu ile ilgili yapılan açıklamalarda ise:  “Faiz indirimi kararları, konut kredilerinde gevşemeyi beraberinde getirdi. Hafta sonu, projelerin satış ofislerini dolduran tüketiciler, kamu bankalarının yüzde 0.99, özel bankaların ise yüzde 1.17 faiz imkanından faydalanıyor.
Merkez Bankası’nın perşembe günü aldığı faiz indirimi kararı ve piyasadaki olumlu gelişmeler, hızla bankaların konut kredisi faiz oranlarına yansımaya başladı. Yaklaşık 1 ay önce özel bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1.36 seviyesinde iken, geçen hafta TEB’in yüzde 1.20’ye, önceki gün ise İş Bankası’nın yüzde 1.17’ye çektikleri konut kredisi faiz oranı yeni bir hareket başlattı. Bu kapsamda 1 Ağustos’ta kamu bankaları tarafından 500 bin liraya kadar olan kredilerde yüzde 0.99 çekilen faiz oranlarının oluşturduğu olumlu gelişmeler de devam ediyor.
Hafta sonu boyunca tüketicilerin satış ofislerini doldurmaya devam ettiğini, bir taraftan kamu bankalarının, diğer taraftan ise özel bankaların yüzde 1.17’ye kadar inen imkanlarından faydalanabildiğini belirten İnşaatçılar, bu düşüş trendinin devam etmesini beklediklerini dile getirdi. , “Geçen aydan bu yana devam eden hareket önemli bir ekonomik etkiye dönüştü. Faiz düşüşlerinin de bu döneme gelmesiyle birlikte tüketicinin talebi satışlara yansıyor. Biz de şirketler olarak, bankalarla aradaki farkı kapatarak daha bile düşük faiz imkanları oluşturuyoruz” dedi. 
Düşen konut kredisi faizleri ardından kredi çekmek isteyen tüketiciler, bankaların sıkı politikasıyla karşılaştıklarını belirtirken, kredi verecek bankanın çok daha seçici davrandığını belirtiyor. Konuyla ilgili bankalara ‘daha makul bir bakış açısı’ öneren yetkililer “Bankaların kriterlerinde daha sert bir duruş olduğunu biz de duyuyoruz. Ancak bankalar şunu unutmamalı ki, son bir yıldır önemli bir finansal darlık yaşandığı için birçok insan, borcuna çok sadık olanlar da dahil, borçlarında çeşitli sorunlar yaşadı ve kayıtlara girdi. Bankaların bunu mutlaka göz önünde bulundurması ve bakış açılarını, kriterlerini bir miktar gevşetmeleri faydalı olur” dedi. “
Merkez bankasının faiz indirimi ve bankaların buna göre pozisyon almaları, konuta olan talebi canlandıracağı tahmin ediliyor.
Batman özelinde ise inşaat sektörünün canlandırılması için ek bazı tedbirlere ihtiyaç duyulduğu ifade ediliyor.
Özellikle Hava manya nın uygulandığı ilimizde, konut yatırımlarının cazibesini kaybettiği, imar sorunlarının çözülmemesi nedeniyle, ruhsat alma konusunda sıkıntıların yaşandığı, bu yüzden talebe yetişmenin imkansız olduğu ilimizde kiraların, aşırı derece de yükseldiğine şahit oluyoruz.
Bu faiz indirimi şartlarından yeterince yararlanamayan, Batmanlı konut ihtiyacı sahipleri, fiyatların düşmesi ve ekonominin canlanmasını beklemektedirler… 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
123 gün önce
133 gün önce
205 gün önce
213 gün önce
253 gün önce
338 gün önce
395 gün önce
406 gün önce
409 gün önce
473 gün önce
480 gün önce
505 gün önce
751 gün önce
780 gün önce
857 gün önce
910 gün önce
1018 gün önce
1024 gün önce
1044 gün önce
1052 gün önce
1061 gün önce
1177 gün önce
1192 gün önce
1247 gün önce
1250 gün önce
1274 gün önce
1296 gün önce
1302 gün önce
1303 gün önce
1311 gün önce
1313 gün önce
1318 gün önce
1326 gün önce
1333 gün önce
1334 gün önce
1358 gün önce
1361 gün önce
1365 gün önce
1366 gün önce
1367 gün önce
1374 gün önce
1375 gün önce
1382 gün önce
1388 gün önce
1393 gün önce
1394 gün önce
1397 gün önce
1402 gün önce
1408 gün önce
1415 gün önce
1416 gün önce
1424 gün önce
1437 gün önce
1439 gün önce
1442 gün önce
1445 gün önce
1478 gün önce
1485 gün önce
1487 gün önce
1490 gün önce
1497 gün önce
1501 gün önce
1509 gün önce
1520 gün önce
1535 gün önce
1540 gün önce
1541 gün önce
1551 gün önce
1568 gün önce
1585 gün önce
1591 gün önce
1597 gün önce
1603 gün önce
1609 gün önce
1619 gün önce
1624 gün önce
1628 gün önce
1637 gün önce
1639 gün önce
1640 gün önce
1646 gün önce
1647 gün önce
1648 gün önce
1653 gün önce
1659 gün önce
1666 gün önce
1668 gün önce
1674 gün önce
1676 gün önce
1684 gün önce
1688 gün önce
1690 gün önce
1709 gün önce
1711 gün önce
1716 gün önce
1717 gün önce
1729 gün önce
1730 gün önce
1731 gün önce
1733 gün önce
1737 gün önce
1740 gün önce
1746 gün önce
1751 gün önce
1753 gün önce
1754 gün önce
1759 gün önce
1766 gün önce
1768 gün önce
1780 gün önce
1781 gün önce
1787 gün önce
1789 gün önce
1792 gün önce
1793 gün önce
1794 gün önce
1796 gün önce
1800 gün önce
1806 gün önce
1807 gün önce
1808 gün önce
1809 gün önce
1814 gün önce
1815 gün önce
1816 gün önce
1817 gün önce
1821 gün önce
1823 gün önce
1823 gün önce
1829 gün önce
1831 gün önce
1836 gün önce
1838 gün önce
1845 gün önce
1849 gün önce
1856 gün önce
1858 gün önce
1864 gün önce
1866 gün önce
1869 gün önce
1871 gün önce
1878 gün önce
1886 gün önce
1887 gün önce
1897 gün önce
1904 gün önce
1913 gün önce
1914 gün önce
1928 gün önce
1928 gün önce
1933 gün önce
1935 gün önce
1936 gün önce
1939 gün önce
1940 gün önce
1943 gün önce
1953 gün önce
1954 gün önce
1961 gün önce
1962 gün önce
1964 gün önce
1970 gün önce
1971 gün önce
1974 gün önce
1983 gün önce
1985 gün önce
2002 gün önce
2009 gün önce
2010 gün önce
2012 gün önce
2016 gün önce
2018 gün önce
2023 gün önce
2032 gün önce
2040 gün önce
2044 gün önce
2046 gün önce
2048 gün önce
2051 gün önce
2052 gün önce
2062 gün önce
2065 gün önce
2069 gün önce
2072 gün önce
2074 gün önce
2076 gün önce
2086 gün önce
2089 gün önce
2090 gün önce
2093 gün önce
2097 gün önce
2100 gün önce
2110 gün önce
2117 gün önce
2118 gün önce
2125 gün önce
2130 gün önce
2132 gün önce
2143 gün önce
2144 gün önce
2163 gün önce
2174 gün önce
2174 gün önce
2177 gün önce
2180 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
YWJkdXJyYWhtYW5zZXZlbi5jb20=