Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

FAİZİN DÜŞMESİ, EMLAKÇILARA YARADI…

15 Eylül 2019, 12:30

Uzun süreden beri durgun geçen konut, alım ve satımı geçen hafta sonu merkez bankasının faiz indirimi ile beraber harekete geçti.
Normalde faiz indiriminin döviz ve konutta fiyat artışına neden olması beklenirken, her iki alanda da bunun tam tersi görüldü, hem konut fiyatları, hem de döviz de piyasalar aşağı doğru indi.
Özellikle Cuma günü devlet bankalarının konut kredi faizlerini, düşürmesi ile ihtiyaç sahiplerinin bankalar yöneldiği ve konut kredisi için başvuruda bulundukları görüldü.
Ancak gerek devlet bankalarının ve gerekse özel bankaların, kredi şartlarının ağırlaştırması nedeniyle bu hareketlilik, yatırıma dönüşmedi.
Bu konu ile ilgili yapılan açıklamalarda ise:  “Faiz indirimi kararları, konut kredilerinde gevşemeyi beraberinde getirdi. Hafta sonu, projelerin satış ofislerini dolduran tüketiciler, kamu bankalarının yüzde 0.99, özel bankaların ise yüzde 1.17 faiz imkanından faydalanıyor.
Merkez Bankası’nın perşembe günü aldığı faiz indirimi kararı ve piyasadaki olumlu gelişmeler, hızla bankaların konut kredisi faiz oranlarına yansımaya başladı. Yaklaşık 1 ay önce özel bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1.36 seviyesinde iken, geçen hafta TEB’in yüzde 1.20’ye, önceki gün ise İş Bankası’nın yüzde 1.17’ye çektikleri konut kredisi faiz oranı yeni bir hareket başlattı. Bu kapsamda 1 Ağustos’ta kamu bankaları tarafından 500 bin liraya kadar olan kredilerde yüzde 0.99 çekilen faiz oranlarının oluşturduğu olumlu gelişmeler de devam ediyor.
Hafta sonu boyunca tüketicilerin satış ofislerini doldurmaya devam ettiğini, bir taraftan kamu bankalarının, diğer taraftan ise özel bankaların yüzde 1.17’ye kadar inen imkanlarından faydalanabildiğini belirten İnşaatçılar, bu düşüş trendinin devam etmesini beklediklerini dile getirdi. , “Geçen aydan bu yana devam eden hareket önemli bir ekonomik etkiye dönüştü. Faiz düşüşlerinin de bu döneme gelmesiyle birlikte tüketicinin talebi satışlara yansıyor. Biz de şirketler olarak, bankalarla aradaki farkı kapatarak daha bile düşük faiz imkanları oluşturuyoruz” dedi. 
Düşen konut kredisi faizleri ardından kredi çekmek isteyen tüketiciler, bankaların sıkı politikasıyla karşılaştıklarını belirtirken, kredi verecek bankanın çok daha seçici davrandığını belirtiyor. Konuyla ilgili bankalara ‘daha makul bir bakış açısı’ öneren yetkililer “Bankaların kriterlerinde daha sert bir duruş olduğunu biz de duyuyoruz. Ancak bankalar şunu unutmamalı ki, son bir yıldır önemli bir finansal darlık yaşandığı için birçok insan, borcuna çok sadık olanlar da dahil, borçlarında çeşitli sorunlar yaşadı ve kayıtlara girdi. Bankaların bunu mutlaka göz önünde bulundurması ve bakış açılarını, kriterlerini bir miktar gevşetmeleri faydalı olur” dedi. “
Merkez bankasının faiz indirimi ve bankaların buna göre pozisyon almaları, konuta olan talebi canlandıracağı tahmin ediliyor.
Batman özelinde ise inşaat sektörünün canlandırılması için ek bazı tedbirlere ihtiyaç duyulduğu ifade ediliyor.
Özellikle Hava manya nın uygulandığı ilimizde, konut yatırımlarının cazibesini kaybettiği, imar sorunlarının çözülmemesi nedeniyle, ruhsat alma konusunda sıkıntıların yaşandığı, bu yüzden talebe yetişmenin imkansız olduğu ilimizde kiraların, aşırı derece de yükseldiğine şahit oluyoruz.
Bu faiz indirimi şartlarından yeterince yararlanamayan, Batmanlı konut ihtiyacı sahipleri, fiyatların düşmesi ve ekonominin canlanmasını beklemektedirler… 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
16 gün önce
101 gün önce
158 gün önce
169 gün önce
172 gün önce
236 gün önce
243 gün önce
268 gün önce
514 gün önce
543 gün önce
620 gün önce
673 gün önce
781 gün önce
787 gün önce
807 gün önce
815 gün önce
940 gün önce
955 gün önce
1010 gün önce
1013 gün önce
1037 gün önce
1059 gün önce
1065 gün önce
1066 gün önce
1074 gün önce
1076 gün önce
1081 gün önce
1089 gün önce
1096 gün önce
1097 gün önce
1121 gün önce
1124 gün önce
1128 gün önce
1129 gün önce
1130 gün önce
1137 gün önce
1138 gün önce
1145 gün önce
1151 gün önce
1156 gün önce
1157 gün önce
1160 gün önce
1165 gün önce
1171 gün önce
1178 gün önce
1179 gün önce
1187 gün önce
1200 gün önce
1202 gün önce
1205 gün önce
1208 gün önce
1241 gün önce
1248 gün önce
1250 gün önce
1253 gün önce
1260 gün önce
1264 gün önce
1272 gün önce
1283 gün önce
1298 gün önce
1303 gün önce
1304 gün önce
1314 gün önce
1331 gün önce
1348 gün önce
1354 gün önce
1360 gün önce
1366 gün önce
1372 gün önce
1382 gün önce
1387 gün önce
1391 gün önce
1400 gün önce
1402 gün önce
1403 gün önce
1409 gün önce
1410 gün önce
1411 gün önce
1416 gün önce
1422 gün önce
1429 gün önce
1431 gün önce
1437 gün önce
1439 gün önce
1447 gün önce
1451 gün önce
1453 gün önce
1472 gün önce
1474 gün önce
1479 gün önce
1480 gün önce
1492 gün önce
1493 gün önce
1494 gün önce
1496 gün önce
1500 gün önce
1503 gün önce
1509 gün önce
1514 gün önce
1516 gün önce
1517 gün önce
1522 gün önce
1529 gün önce
1531 gün önce
1543 gün önce
1544 gün önce
1550 gün önce
1552 gün önce
1555 gün önce
1556 gün önce
1557 gün önce
1559 gün önce
1563 gün önce
1569 gün önce
1570 gün önce
1571 gün önce
1572 gün önce
1577 gün önce
1578 gün önce
1579 gün önce
1580 gün önce
1584 gün önce
1586 gün önce
1586 gün önce
1592 gün önce
1594 gün önce
1599 gün önce
1601 gün önce
1608 gün önce
1612 gün önce
1619 gün önce
1621 gün önce
1627 gün önce
1629 gün önce
1632 gün önce
1634 gün önce
1641 gün önce
1649 gün önce
1650 gün önce
1660 gün önce
1667 gün önce
1676 gün önce
1677 gün önce
1691 gün önce
1691 gün önce
1696 gün önce
1698 gün önce
1699 gün önce
1702 gün önce
1703 gün önce
1706 gün önce
1716 gün önce
1717 gün önce
1724 gün önce
1725 gün önce
1727 gün önce
1733 gün önce
1734 gün önce
1737 gün önce
1746 gün önce
1748 gün önce
1765 gün önce
1772 gün önce
1773 gün önce
1775 gün önce
1779 gün önce
1781 gün önce
1786 gün önce
1795 gün önce
1803 gün önce
1807 gün önce
1809 gün önce
1811 gün önce
1814 gün önce
1815 gün önce
1825 gün önce
1828 gün önce
1832 gün önce
1835 gün önce
1837 gün önce
1839 gün önce
1849 gün önce
1852 gün önce
1853 gün önce
1856 gün önce
1860 gün önce
1863 gün önce
1873 gün önce
1880 gün önce
1881 gün önce
1888 gün önce
1893 gün önce
1895 gün önce
1906 gün önce
1907 gün önce
1926 gün önce
1937 gün önce
1937 gün önce
1940 gün önce
1943 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
YWJkdXJyYWhtYW5zZXZlbi5jb20=