Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

FAİZİN DÜŞMESİ, EMLAKÇILARA YARADI…

15 Eylül 2019, 12:30

Uzun süreden beri durgun geçen konut, alım ve satımı geçen hafta sonu merkez bankasının faiz indirimi ile beraber harekete geçti.
Normalde faiz indiriminin döviz ve konutta fiyat artışına neden olması beklenirken, her iki alanda da bunun tam tersi görüldü, hem konut fiyatları, hem de döviz de piyasalar aşağı doğru indi.
Özellikle Cuma günü devlet bankalarının konut kredi faizlerini, düşürmesi ile ihtiyaç sahiplerinin bankalar yöneldiği ve konut kredisi için başvuruda bulundukları görüldü.
Ancak gerek devlet bankalarının ve gerekse özel bankaların, kredi şartlarının ağırlaştırması nedeniyle bu hareketlilik, yatırıma dönüşmedi.
Bu konu ile ilgili yapılan açıklamalarda ise:  “Faiz indirimi kararları, konut kredilerinde gevşemeyi beraberinde getirdi. Hafta sonu, projelerin satış ofislerini dolduran tüketiciler, kamu bankalarının yüzde 0.99, özel bankaların ise yüzde 1.17 faiz imkanından faydalanıyor.
Merkez Bankası’nın perşembe günü aldığı faiz indirimi kararı ve piyasadaki olumlu gelişmeler, hızla bankaların konut kredisi faiz oranlarına yansımaya başladı. Yaklaşık 1 ay önce özel bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1.36 seviyesinde iken, geçen hafta TEB’in yüzde 1.20’ye, önceki gün ise İş Bankası’nın yüzde 1.17’ye çektikleri konut kredisi faiz oranı yeni bir hareket başlattı. Bu kapsamda 1 Ağustos’ta kamu bankaları tarafından 500 bin liraya kadar olan kredilerde yüzde 0.99 çekilen faiz oranlarının oluşturduğu olumlu gelişmeler de devam ediyor.
Hafta sonu boyunca tüketicilerin satış ofislerini doldurmaya devam ettiğini, bir taraftan kamu bankalarının, diğer taraftan ise özel bankaların yüzde 1.17’ye kadar inen imkanlarından faydalanabildiğini belirten İnşaatçılar, bu düşüş trendinin devam etmesini beklediklerini dile getirdi. , “Geçen aydan bu yana devam eden hareket önemli bir ekonomik etkiye dönüştü. Faiz düşüşlerinin de bu döneme gelmesiyle birlikte tüketicinin talebi satışlara yansıyor. Biz de şirketler olarak, bankalarla aradaki farkı kapatarak daha bile düşük faiz imkanları oluşturuyoruz” dedi. 
Düşen konut kredisi faizleri ardından kredi çekmek isteyen tüketiciler, bankaların sıkı politikasıyla karşılaştıklarını belirtirken, kredi verecek bankanın çok daha seçici davrandığını belirtiyor. Konuyla ilgili bankalara ‘daha makul bir bakış açısı’ öneren yetkililer “Bankaların kriterlerinde daha sert bir duruş olduğunu biz de duyuyoruz. Ancak bankalar şunu unutmamalı ki, son bir yıldır önemli bir finansal darlık yaşandığı için birçok insan, borcuna çok sadık olanlar da dahil, borçlarında çeşitli sorunlar yaşadı ve kayıtlara girdi. Bankaların bunu mutlaka göz önünde bulundurması ve bakış açılarını, kriterlerini bir miktar gevşetmeleri faydalı olur” dedi. “
Merkez bankasının faiz indirimi ve bankaların buna göre pozisyon almaları, konuta olan talebi canlandıracağı tahmin ediliyor.
Batman özelinde ise inşaat sektörünün canlandırılması için ek bazı tedbirlere ihtiyaç duyulduğu ifade ediliyor.
Özellikle Hava manya nın uygulandığı ilimizde, konut yatırımlarının cazibesini kaybettiği, imar sorunlarının çözülmemesi nedeniyle, ruhsat alma konusunda sıkıntıların yaşandığı, bu yüzden talebe yetişmenin imkansız olduğu ilimizde kiraların, aşırı derece de yükseldiğine şahit oluyoruz.
Bu faiz indirimi şartlarından yeterince yararlanamayan, Batmanlı konut ihtiyacı sahipleri, fiyatların düşmesi ve ekonominin canlanmasını beklemektedirler… 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
49 gün önce
98 gün önce
144 gün önce
308 gün önce
388 gün önce
416 gün önce
448 gün önce
530 gün önce
602 gün önce
612 gün önce
684 gün önce
692 gün önce
732 gün önce
817 gün önce
874 gün önce
885 gün önce
888 gün önce
952 gün önce
959 gün önce
984 gün önce
1230 gün önce
1259 gün önce
1336 gün önce
1389 gün önce
1442 gün önce
1456 gün önce
1496 gün önce
1503 gün önce
1523 gün önce
1531 gün önce
1540 gün önce
1656 gün önce
1670 gün önce
1726 gün önce
1729 gün önce
1753 gün önce
1775 gün önce
1781 gün önce
1782 gün önce
1790 gün önce
1792 gün önce
1797 gün önce
1804 gün önce
1811 gün önce
1812 gün önce
1836 gün önce
1839 gün önce
1844 gün önce
1844 gün önce
1846 gün önce
1852 gün önce
1853 gün önce
1860 gün önce
1866 gün önce
1872 gün önce
1873 gün önce
1875 gün önce
1881 gün önce
1887 gün önce
1893 gün önce
1894 gün önce
1902 gün önce
1916 gün önce
1917 gün önce
1921 gün önce
1923 gün önce
1957 gün önce
1964 gün önce
1966 gün önce
1969 gün önce
1976 gün önce
1980 gün önce
1988 gün önce
1998 gün önce
2014 gün önce
2019 gün önce
2019 gün önce
2030 gün önce
2046 gün önce
2063 gün önce
2069 gün önce
2076 gün önce
2082 gün önce
2088 gün önce
2098 gün önce
2103 gün önce
2106 gün önce
2116 gün önce
2117 gün önce
2119 gün önce
2124 gün önce
2126 gün önce
2126 gün önce
2131 gün önce
2137 gün önce
2144 gün önce
2147 gün önce
2153 gün önce
2155 gün önce
2163 gün önce
2167 gün önce
2168 gün önce
2187 gün önce
2190 gün önce
2195 gün önce
2196 gün önce
2208 gün önce
2209 gün önce
2210 gün önce
2212 gün önce
2216 gün önce
2219 gün önce
2225 gün önce
2230 gün önce
2232 gün önce
2233 gün önce
2238 gün önce
2245 gün önce
2247 gün önce
2259 gün önce
2260 gün önce
2266 gün önce
2268 gün önce
2271 gün önce
2272 gün önce
2273 gün önce
2275 gün önce
2279 gün önce
2285 gün önce
2286 gün önce
2287 gün önce
2288 gün önce
2293 gün önce
2294 gün önce
2294 gün önce
2296 gün önce
2300 gün önce
2302 gün önce
2302 gün önce
2308 gün önce
2310 gün önce
2315 gün önce
2317 gün önce
2324 gün önce
2328 gün önce
2335 gün önce
2337 gün önce
2343 gün önce
2345 gün önce
2348 gün önce
2350 gün önce
2357 gün önce
2365 gün önce
2366 gün önce
2376 gün önce
2383 gün önce
2392 gün önce
2393 gün önce
2407 gün önce
2407 gün önce
2412 gün önce
2414 gün önce
2415 gün önce
2418 gün önce
2419 gün önce
2421 gün önce
2432 gün önce
2433 gün önce
2440 gün önce
2441 gün önce
2443 gün önce
2449 gün önce
2450 gün önce
2453 gün önce
2462 gün önce
2464 gün önce
2481 gün önce
2488 gün önce
2489 gün önce
2491 gün önce
2495 gün önce
2497 gün önce
2502 gün önce
2511 gün önce
2519 gün önce
2523 gün önce
2525 gün önce
2527 gün önce
2530 gün önce
2531 gün önce
2541 gün önce
2544 gün önce
2548 gün önce
2551 gün önce
2553 gün önce
2555 gün önce
2565 gün önce
2568 gün önce
2569 gün önce
2572 gün önce
2575 gün önce
2579 gün önce
2589 gün önce
2596 gün önce
2597 gün önce
2604 gün önce
2609 gün önce
2611 gün önce
2622 gün önce
2623 gün önce
2642 gün önce
2653 gün önce
2653 gün önce
2656 gün önce
2659 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
YWJkdXJyYWhtYW5zZXZlbi5jb20=