Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
100 gün önce
208 gün önce
215 gün önce
234 gün önce
243 gün önce
368 gün önce
382 gün önce
438 gün önce
441 gün önce
465 gün önce
487 gün önce
493 gün önce
493 gün önce
502 gün önce
504 gün önce
509 gün önce
516 gün önce
524 gün önce
548 gün önce
551 gün önce
556 gün önce
556 gün önce
558 gün önce
564 gün önce
565 gün önce
572 gün önce
587 gün önce
592 gün önce
598 gün önce
605 gün önce
606 gün önce
614 gün önce
627 gün önce
629 gün önce
632 gün önce
668 gün önce
677 gün önce
688 gün önce
692 gün önce
700 gün önce
710 gün önce
726 gün önce
731 gün önce
731 gün önce
742 gün önce
758 gün önce
775 gün önce
781 gün önce
788 gün önce
810 gün önce
815 gün önce
818 gün önce
828 gün önce
829 gün önce
831 gün önce
836 gün önce
837 gün önce
838 gün önce
849 gün önce
856 gün önce
859 gün önce
865 gün önce
867 gün önce
880 gün önce
899 gün önce
902 gün önce
907 gün önce
920 gün önce
921 gün önce
922 gün önce
924 gün önce
928 gün önce
937 gün önce
942 gün önce
945 gün önce
950 gün önce
957 gün önce
959 gün önce
972 gün önce
980 gün önce
983 gün önce
984 gün önce
985 gün önce
987 gün önce
991 gün önce
997 gün önce
1000 gün önce
1005 gün önce
1006 gün önce
1006 gün önce
1008 gün önce
1012 gün önce
1014 gün önce
1014 gün önce
1020 gün önce
1022 gün önce
1027 gün önce
1029 gün önce
1036 gün önce
1040 gün önce
1047 gün önce
1049 gün önce
1055 gün önce
1057 gün önce
1060 gün önce
1062 gün önce
1069 gün önce
1077 gün önce
1078 gün önce
1088 gün önce
1095 gün önce
1104 gün önce
1105 gün önce
1119 gün önce
1119 gün önce
1124 gün önce
1126 gün önce
1127 gün önce
1130 gün önce
1131 gün önce
1133 gün önce
1144 gün önce
1145 gün önce
1152 gün önce
1153 gün önce
1155 gün önce
1161 gün önce
1162 gün önce
1165 gün önce
1174 gün önce
1176 gün önce
1193 gün önce
1200 gün önce
1201 gün önce
1203 gün önce
1207 gün önce
1209 gün önce
1214 gün önce
1223 gün önce
1231 gün önce
1235 gün önce
1237 gün önce
1239 gün önce
1242 gün önce
1243 gün önce
1253 gün önce
1256 gün önce
1260 gün önce
1263 gün önce
1265 gün önce
1267 gün önce
1277 gün önce
1280 gün önce
1281 gün önce
1284 gün önce
1287 gün önce
1291 gün önce
1301 gün önce
1308 gün önce
1309 gün önce
1316 gün önce
1321 gün önce
1323 gün önce
1334 gün önce
1335 gün önce
1354 gün önce
1365 gün önce
1365 gün önce
1368 gün önce
1371 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
bmV0aGFiZXJ5YXppbGltaS5jb20=