Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
155 gün önce
162 gün önce
181 gün önce
190 gün önce
315 gün önce
329 gün önce
385 gün önce
388 gün önce
412 gün önce
434 gün önce
440 gün önce
440 gün önce
449 gün önce
451 gün önce
455 gün önce
463 gün önce
471 gün önce
495 gün önce
498 gün önce
503 gün önce
503 gün önce
505 gün önce
511 gün önce
512 gün önce
519 gün önce
534 gün önce
539 gün önce
545 gün önce
552 gün önce
553 gün önce
561 gün önce
574 gün önce
576 gün önce
579 gün önce
615 gün önce
624 gün önce
635 gün önce
639 gün önce
647 gün önce
657 gün önce
673 gün önce
678 gün önce
678 gün önce
689 gün önce
705 gün önce
722 gün önce
728 gün önce
735 gün önce
757 gün önce
762 gün önce
765 gün önce
775 gün önce
776 gün önce
777 gün önce
783 gün önce
784 gün önce
785 gün önce
796 gün önce
803 gün önce
806 gün önce
812 gün önce
814 gün önce
827 gün önce
846 gün önce
849 gün önce
854 gün önce
867 gün önce
868 gün önce
869 gün önce
871 gün önce
875 gün önce
884 gün önce
889 gün önce
892 gün önce
897 gün önce
904 gün önce
906 gün önce
919 gün önce
927 gün önce
930 gün önce
931 gün önce
932 gün önce
934 gün önce
938 gün önce
944 gün önce
947 gün önce
951 gün önce
953 gün önce
953 gün önce
955 gün önce
958 gün önce
960 gün önce
960 gün önce
967 gün önce
969 gün önce
976 gün önce
982 gün önce
986 gün önce
993 gün önce
995 gün önce
1002 gün önce
1003 gün önce
1006 gün önce
1008 gün önce
1016 gün önce
1023 gün önce
1024 gün önce
1035 gün önce
1041 gün önce
1050 gün önce
1051 gün önce
1066 gün önce
1066 gün önce
1071 gün önce
1073 gün önce
1074 gün önce
1077 gün önce
1078 gün önce
1080 gün önce
1091 gün önce
1092 gün önce
1099 gün önce
1100 gün önce
1102 gün önce
1108 gün önce
1109 gün önce
1112 gün önce
1121 gün önce
1123 gün önce
1140 gün önce
1147 gün önce
1148 gün önce
1150 gün önce
1154 gün önce
1156 gün önce
1161 gün önce
1170 gün önce
1178 gün önce
1182 gün önce
1184 gün önce
1186 gün önce
1189 gün önce
1190 gün önce
1200 gün önce
1203 gün önce
1207 gün önce
1210 gün önce
1212 gün önce
1214 gün önce
1224 gün önce
1227 gün önce
1228 gün önce
1231 gün önce
1234 gün önce
1238 gün önce
1248 gün önce
1255 gün önce
1256 gün önce
1263 gün önce
1268 gün önce
1270 gün önce
1281 gün önce
1282 gün önce
1301 gün önce
1311 gün önce
1312 gün önce
1315 gün önce
1318 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
bmV0aGFiZXJ5YXppbGltaS5jb20=