Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
124 gün önce
135 gün önce
138 gün önce
202 gün önce
209 gün önce
234 gün önce
480 gün önce
509 gün önce
586 gün önce
639 gün önce
747 gün önce
753 gün önce
773 gün önce
781 gün önce
906 gün önce
921 gün önce
976 gün önce
979 gün önce
1003 gün önce
1025 gün önce
1031 gün önce
1032 gün önce
1040 gün önce
1042 gün önce
1047 gün önce
1055 gün önce
1062 gün önce
1062 gün önce
1086 gün önce
1089 gün önce
1094 gün önce
1095 gün önce
1096 gün önce
1103 gün önce
1104 gün önce
1111 gün önce
1117 gün önce
1122 gün önce
1123 gün önce
1126 gün önce
1131 gün önce
1137 gün önce
1144 gün önce
1145 gün önce
1153 gün önce
1166 gün önce
1168 gün önce
1171 gün önce
1174 gün önce
1207 gün önce
1214 gün önce
1216 gün önce
1219 gün önce
1226 gün önce
1230 gün önce
1238 gün önce
1249 gün önce
1264 gün önce
1269 gün önce
1270 gün önce
1280 gün önce
1297 gün önce
1314 gün önce
1319 gün önce
1326 gün önce
1332 gün önce
1338 gün önce
1348 gün önce
1353 gün önce
1357 gün önce
1366 gün önce
1368 gün önce
1369 gün önce
1375 gün önce
1376 gün önce
1377 gün önce
1382 gün önce
1388 gün önce
1395 gün önce
1397 gün önce
1403 gün önce
1405 gün önce
1413 gün önce
1417 gün önce
1419 gün önce
1437 gün önce
1440 gün önce
1445 gün önce
1446 gün önce
1458 gün önce
1459 gün önce
1460 gün önce
1462 gün önce
1466 gün önce
1469 gün önce
1475 gün önce
1480 gün önce
1482 gün önce
1483 gün önce
1488 gün önce
1495 gün önce
1497 gün önce
1509 gün önce
1510 gün önce
1516 gün önce
1518 gün önce
1521 gün önce
1522 gün önce
1523 gün önce
1525 gün önce
1529 gün önce
1535 gün önce
1536 gün önce
1537 gün önce
1538 gün önce
1543 gün önce
1544 gün önce
1545 gün önce
1546 gün önce
1550 gün önce
1552 gün önce
1552 gün önce
1558 gün önce
1560 gün önce
1565 gün önce
1567 gün önce
1574 gün önce
1578 gün önce
1585 gün önce
1587 gün önce
1593 gün önce
1595 gün önce
1598 gün önce
1600 gün önce
1607 gün önce
1615 gün önce
1616 gün önce
1626 gün önce
1633 gün önce
1642 gün önce
1643 gün önce
1657 gün önce
1657 gün önce
1662 gün önce
1664 gün önce
1665 gün önce
1668 gün önce
1669 gün önce
1672 gün önce
1682 gün önce
1683 gün önce
1690 gün önce
1691 gün önce
1693 gün önce
1699 gün önce
1700 gün önce
1703 gün önce
1712 gün önce
1714 gün önce
1731 gün önce
1738 gün önce
1739 gün önce
1741 gün önce
1745 gün önce
1747 gün önce
1752 gün önce
1761 gün önce
1769 gün önce
1773 gün önce
1775 gün önce
1777 gün önce
1780 gün önce
1781 gün önce
1791 gün önce
1794 gün önce
1798 gün önce
1801 gün önce
1803 gün önce
1805 gün önce
1815 gün önce
1818 gün önce
1819 gün önce
1822 gün önce
1826 gün önce
1829 gün önce
1839 gün önce
1846 gün önce
1847 gün önce
1854 gün önce
1859 gün önce
1861 gün önce
1872 gün önce
1873 gün önce
1892 gün önce
1903 gün önce
1903 gün önce
1906 gün önce
1909 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
YWJkdXJyYWhtYW5zZXZlbi5jb20=