Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
33 gün önce
110 gün önce
162 gün önce
270 gün önce
277 gün önce
296 gün önce
305 gün önce
430 gün önce
444 gün önce
500 gün önce
503 gün önce
527 gün önce
549 gün önce
555 gün önce
555 gün önce
564 gün önce
566 gün önce
571 gün önce
578 gün önce
586 gün önce
610 gün önce
613 gün önce
618 gün önce
618 gün önce
620 gün önce
626 gün önce
627 gün önce
634 gün önce
649 gün önce
654 gün önce
660 gün önce
667 gün önce
668 gün önce
676 gün önce
689 gün önce
691 gün önce
694 gün önce
730 gün önce
739 gün önce
750 gün önce
754 gün önce
762 gün önce
772 gün önce
788 gün önce
793 gün önce
793 gün önce
804 gün önce
820 gün önce
837 gün önce
843 gün önce
850 gün önce
872 gün önce
877 gün önce
880 gün önce
890 gün önce
891 gün önce
892 gün önce
898 gün önce
899 gün önce
900 gün önce
911 gün önce
918 gün önce
921 gün önce
927 gün önce
929 gün önce
942 gün önce
961 gün önce
964 gün önce
969 gün önce
982 gün önce
983 gün önce
984 gün önce
986 gün önce
990 gün önce
999 gün önce
1004 gün önce
1006 gün önce
1007 gün önce
1012 gün önce
1019 gün önce
1021 gün önce
1033 gün önce
1034 gün önce
1040 gün önce
1042 gün önce
1045 gün önce
1046 gün önce
1047 gün önce
1049 gün önce
1053 gün önce
1059 gün önce
1060 gün önce
1061 gün önce
1062 gün önce
1066 gün önce
1068 gün önce
1068 gün önce
1070 gün önce
1074 gün önce
1076 gün önce
1076 gün önce
1082 gün önce
1084 gün önce
1089 gün önce
1091 gün önce
1097 gün önce
1102 gün önce
1109 gün önce
1111 gün önce
1117 gün önce
1119 gün önce
1121 gün önce
1124 gün önce
1131 gün önce
1138 gün önce
1139 gün önce
1150 gün önce
1157 gün önce
1166 gün önce
1167 gün önce
1181 gün önce
1181 gün önce
1186 gün önce
1188 gün önce
1189 gün önce
1192 gün önce
1193 gün önce
1195 gün önce
1206 gün önce
1207 gün önce
1214 gün önce
1215 gün önce
1217 gün önce
1223 gün önce
1224 gün önce
1227 gün önce
1236 gün önce
1238 gün önce
1255 gün önce
1262 gün önce
1263 gün önce
1265 gün önce
1269 gün önce
1271 gün önce
1276 gün önce
1285 gün önce
1293 gün önce
1297 gün önce
1299 gün önce
1301 gün önce
1304 gün önce
1305 gün önce
1315 gün önce
1318 gün önce
1322 gün önce
1325 gün önce
1327 gün önce
1329 gün önce
1339 gün önce
1342 gün önce
1343 gün önce
1346 gün önce
1349 gün önce
1353 gün önce
1363 gün önce
1370 gün önce
1371 gün önce
1378 gün önce
1383 gün önce
1385 gün önce
1396 gün önce
1397 gün önce
1416 gün önce
1427 gün önce
1427 gün önce
1430 gün önce
1433 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
YWJkdXJyYWhtYW5zZXZlbi5jb20=