Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
40 gün önce
55 gün önce
110 gün önce
113 gün önce
137 gün önce
159 gün önce
165 gün önce
166 gün önce
174 gün önce
176 gün önce
181 gün önce
189 gün önce
196 gün önce
220 gün önce
223 gün önce
228 gün önce
228 gün önce
230 gün önce
237 gün önce
238 gün önce
245 gün önce
260 gün önce
265 gün önce
271 gün önce
278 gün önce
279 gün önce
287 gün önce
300 gün önce
302 gün önce
305 gün önce
341 gün önce
350 gün önce
360 gün önce
364 gün önce
372 gün önce
383 gün önce
398 gün önce
403 gün önce
404 gün önce
414 gün önce
431 gün önce
448 gün önce
453 gün önce
460 gün önce
482 gün önce
487 gün önce
491 gün önce
500 gün önce
502 gün önce
503 gün önce
509 gün önce
510 gün önce
511 gün önce
522 gün önce
529 gün önce
531 gün önce
537 gün önce
539 gün önce
553 gün önce
571 gün önce
574 gün önce
580 gün önce
592 gün önce
593 gün önce
594 gün önce
596 gün önce
600 gün önce
609 gün önce
614 gün önce
617 gün önce
622 gün önce
629 gün önce
631 gün önce
644 gün önce
652 gün önce
655 gün önce
656 gün önce
657 gün önce
659 gün önce
663 gün önce
669 gün önce
672 gün önce
677 gün önce
678 gün önce
679 gün önce
680 gün önce
684 gün önce
686 gün önce
686 gün önce
692 gün önce
694 gün önce
701 gün önce
708 gün önce
712 gün önce
719 gün önce
721 gün önce
729 gün önce
734 gün önce
749 gün önce
760 gün önce
777 gün önce
791 gün önce
791 gün önce
796 gün önce
798 gün önce
799 gün önce
802 gün önce
803 gün önce
816 gün önce
817 gün önce
824 gün önce
827 gün önce
833 gün önce
834 gün önce
837 gün önce
846 gün önce
848 gün önce
865 gün önce
872 gün önce
873 gün önce
875 gün önce
879 gün önce
881 gün önce
886 gün önce
907 gün önce
909 gün önce
911 gün önce
914 gün önce
915 gün önce
925 gün önce
928 gün önce
932 gün önce
935 gün önce
937 gün önce
939 gün önce
949 gün önce
953 gün önce
959 gün önce
963 gün önce
973 gün önce
980 gün önce
981 gün önce
988 gün önce
993 gün önce
995 gün önce
1006 gün önce
1007 gün önce
1026 gün önce
1037 gün önce
1037 gün önce
1040 gün önce
1043 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
bmV0aGFiZXJ5YXppbGltaS5jb20=