Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
101 gün önce
178 gün önce
231 gün önce
339 gün önce
345 gün önce
365 gün önce
373 gün önce
498 gün önce
513 gün önce
568 gün önce
571 gün önce
595 gün önce
617 gün önce
623 gün önce
624 gün önce
632 gün önce
634 gün önce
639 gün önce
647 gün önce
655 gün önce
679 gün önce
682 gün önce
686 gün önce
687 gün önce
688 gün önce
695 gün önce
696 gün önce
703 gün önce
718 gün önce
723 gün önce
729 gün önce
736 gün önce
737 gün önce
745 gün önce
758 gün önce
760 gün önce
763 gün önce
799 gün önce
808 gün önce
818 gün önce
822 gün önce
830 gün önce
841 gün önce
856 gün önce
861 gün önce
862 gün önce
872 gün önce
889 gün önce
906 gün önce
912 gün önce
918 gün önce
940 gün önce
945 gün önce
949 gün önce
958 gün önce
960 gün önce
961 gün önce
967 gün önce
968 gün önce
969 gün önce
980 gün önce
987 gün önce
989 gün önce
995 gün önce
997 gün önce
1005 gün önce
1009 gün önce
1011 gün önce
1030 gün önce
1032 gün önce
1037 gün önce
1038 gün önce
1050 gün önce
1051 gün önce
1052 gün önce
1054 gün önce
1058 gün önce
1061 gün önce
1067 gün önce
1072 gün önce
1074 gün önce
1075 gün önce
1080 gün önce
1087 gün önce
1089 gün önce
1101 gün önce
1102 gün önce
1108 gün önce
1110 gün önce
1113 gün önce
1114 gün önce
1115 gün önce
1117 gün önce
1121 gün önce
1127 gün önce
1128 gün önce
1129 gün önce
1130 gün önce
1135 gün önce
1136 gün önce
1137 gün önce
1138 gün önce
1142 gün önce
1144 gün önce
1144 gün önce
1150 gün önce
1152 gün önce
1157 gün önce
1159 gün önce
1166 gün önce
1170 gün önce
1177 gün önce
1179 gün önce
1185 gün önce
1187 gün önce
1190 gün önce
1192 gün önce
1199 gün önce
1207 gün önce
1208 gün önce
1218 gün önce
1225 gün önce
1234 gün önce
1235 gün önce
1249 gün önce
1249 gün önce
1254 gün önce
1256 gün önce
1257 gün önce
1260 gün önce
1261 gün önce
1264 gün önce
1274 gün önce
1275 gün önce
1282 gün önce
1283 gün önce
1285 gün önce
1291 gün önce
1292 gün önce
1295 gün önce
1304 gün önce
1306 gün önce
1323 gün önce
1330 gün önce
1331 gün önce
1333 gün önce
1337 gün önce
1339 gün önce
1344 gün önce
1353 gün önce
1361 gün önce
1365 gün önce
1367 gün önce
1369 gün önce
1372 gün önce
1373 gün önce
1383 gün önce
1386 gün önce
1390 gün önce
1393 gün önce
1395 gün önce
1397 gün önce
1407 gün önce
1410 gün önce
1411 gün önce
1414 gün önce
1418 gün önce
1421 gün önce
1431 gün önce
1438 gün önce
1439 gün önce
1446 gün önce
1451 gün önce
1453 gün önce
1464 gün önce
1465 gün önce
1484 gün önce
1495 gün önce
1495 gün önce
1498 gün önce
1501 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
YWJkdXJyYWhtYW5zZXZlbi5jb20=