Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
16 gün önce
65 gün önce
111 gün önce
275 gün önce
355 gün önce
383 gün önce
415 gün önce
497 gün önce
569 gün önce
579 gün önce
651 gün önce
659 gün önce
699 gün önce
784 gün önce
841 gün önce
852 gün önce
855 gün önce
919 gün önce
926 gün önce
951 gün önce
1197 gün önce
1226 gün önce
1303 gün önce
1355 gün önce
1409 gün önce
1423 gün önce
1463 gün önce
1470 gün önce
1489 gün önce
1498 gün önce
1507 gün önce
1623 gün önce
1637 gün önce
1693 gün önce
1696 gün önce
1720 gün önce
1742 gün önce
1748 gün önce
1748 gün önce
1757 gün önce
1759 gün önce
1764 gün önce
1771 gün önce
1778 gün önce
1779 gün önce
1803 gün önce
1806 gün önce
1811 gün önce
1811 gün önce
1813 gün önce
1819 gün önce
1820 gün önce
1827 gün önce
1833 gün önce
1839 gün önce
1839 gün önce
1842 gün önce
1847 gün önce
1853 gün önce
1860 gün önce
1861 gün önce
1869 gün önce
1882 gün önce
1884 gün önce
1887 gün önce
1890 gün önce
1923 gün önce
1930 gün önce
1932 gün önce
1936 gün önce
1943 gün önce
1947 gün önce
1955 gün önce
1965 gün önce
1981 gün önce
1986 gün önce
1986 gün önce
1997 gün önce
2013 gün önce
2030 gün önce
2036 gün önce
2043 gün önce
2049 gün önce
2055 gün önce
2065 gün önce
2070 gün önce
2073 gün önce
2083 gün önce
2084 gün önce
2086 gün önce
2091 gün önce
2092 gün önce
2093 gün önce
2098 gün önce
2104 gün önce
2111 gün önce
2114 gün önce
2120 gün önce
2122 gün önce
2130 gün önce
2134 gün önce
2135 gün önce
2154 gün önce
2157 gün önce
2162 gün önce
2162 gün önce
2175 gün önce
2176 gün önce
2177 gün önce
2179 gün önce
2183 gün önce
2186 gün önce
2192 gün önce
2197 gün önce
2199 gün önce
2200 gün önce
2205 gün önce
2212 gün önce
2214 gün önce
2226 gün önce
2227 gün önce
2233 gün önce
2235 gün önce
2238 gün önce
2239 gün önce
2240 gün önce
2242 gün önce
2246 gün önce
2252 gün önce
2253 gün önce
2254 gün önce
2255 gün önce
2260 gün önce
2261 gün önce
2261 gün önce
2263 gün önce
2267 gün önce
2269 gün önce
2269 gün önce
2275 gün önce
2277 gün önce
2282 gün önce
2284 gün önce
2291 gün önce
2295 gün önce
2302 gün önce
2304 gün önce
2310 gün önce
2312 gün önce
2315 gün önce
2317 gün önce
2324 gün önce
2332 gün önce
2333 gün önce
2343 gün önce
2350 gün önce
2359 gün önce
2360 gün önce
2374 gün önce
2374 gün önce
2379 gün önce
2381 gün önce
2382 gün önce
2385 gün önce
2386 gün önce
2388 gün önce
2399 gün önce
2400 gün önce
2407 gün önce
2408 gün önce
2410 gün önce
2416 gün önce
2417 gün önce
2420 gün önce
2429 gün önce
2431 gün önce
2448 gün önce
2455 gün önce
2456 gün önce
2458 gün önce
2462 gün önce
2464 gün önce
2469 gün önce
2478 gün önce
2486 gün önce
2490 gün önce
2492 gün önce
2494 gün önce
2497 gün önce
2498 gün önce
2508 gün önce
2511 gün önce
2515 gün önce
2518 gün önce
2520 gün önce
2522 gün önce
2532 gün önce
2535 gün önce
2536 gün önce
2539 gün önce
2542 gün önce
2546 gün önce
2556 gün önce
2563 gün önce
2564 gün önce
2571 gün önce
2576 gün önce
2578 gün önce
2589 gün önce
2590 gün önce
2609 gün önce
2620 gün önce
2620 gün önce
2623 gün önce
2626 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
YWJkdXJyYWhtYW5zZXZlbi5jb20=