Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
8 gün önce
133 gün önce
148 gün önce
203 gün önce
206 gün önce
230 gün önce
252 gün önce
258 gün önce
259 gün önce
267 gün önce
269 gün önce
274 gün önce
282 gün önce
290 gün önce
314 gün önce
317 gün önce
321 gün önce
322 gün önce
323 gün önce
330 gün önce
331 gün önce
338 gün önce
353 gün önce
358 gün önce
364 gün önce
371 gün önce
372 gün önce
380 gün önce
393 gün önce
395 gün önce
398 gün önce
434 gün önce
443 gün önce
453 gün önce
457 gün önce
465 gün önce
476 gün önce
491 gün önce
496 gün önce
497 gün önce
507 gün önce
524 gün önce
541 gün önce
547 gün önce
553 gün önce
575 gün önce
580 gün önce
584 gün önce
593 gün önce
595 gün önce
596 gün önce
602 gün önce
603 gün önce
604 gün önce
615 gün önce
622 gün önce
624 gün önce
630 gün önce
632 gün önce
646 gün önce
665 gün önce
667 gün önce
673 gün önce
685 gün önce
686 gün önce
687 gün önce
689 gün önce
693 gün önce
702 gün önce
707 gün önce
710 gün önce
715 gün önce
722 gün önce
724 gün önce
737 gün önce
745 gün önce
748 gün önce
749 gün önce
750 gün önce
752 gün önce
756 gün önce
762 gün önce
765 gün önce
770 gün önce
771 gün önce
772 gün önce
773 gün önce
777 gün önce
779 gün önce
779 gün önce
785 gün önce
787 gün önce
794 gün önce
801 gün önce
805 gün önce
812 gün önce
814 gün önce
822 gün önce
827 gün önce
842 gün önce
853 gün önce
870 gün önce
884 gün önce
884 gün önce
889 gün önce
891 gün önce
892 gün önce
895 gün önce
896 gün önce
909 gün önce
910 gün önce
917 gün önce
920 gün önce
926 gün önce
927 gün önce
930 gün önce
939 gün önce
941 gün önce
958 gün önce
965 gün önce
966 gün önce
968 gün önce
972 gün önce
974 gün önce
979 gün önce
1000 gün önce
1002 gün önce
1004 gün önce
1007 gün önce
1008 gün önce
1018 gün önce
1021 gün önce
1025 gün önce
1028 gün önce
1030 gün önce
1032 gün önce
1042 gün önce
1045 gün önce
1046 gün önce
1049 gün önce
1053 gün önce
1056 gün önce
1066 gün önce
1073 gün önce
1074 gün önce
1081 gün önce
1086 gün önce
1088 gün önce
1099 gün önce
1100 gün önce
1119 gün önce
1130 gün önce
1130 gün önce
1133 gün önce
1136 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
bmV0aGFiZXJ5YXppbGltaS5jb20=