Lütfen bekleyin..

M.Şah Ayaz

Rant vergisi ve gerisi!

09 Aralık 2015, 19:05

Türkiye 1 Kasım seçimleri vaatlerinin yerine getirilmesi için çeşitli kaynak arayışlarına girdi. Maliye uzmanları ise gözünü en fazla değer artışı yaşanan gayrimenkule çevirdiler…

Daha asgari ücrete zam yapılmadan, emekli maaşları arttırılmadan, kaynak bulundu bile. Gözünü arazi ve arsa sahipleri ile konut sahiplerinin değer artışı kazancına diken iktidar, bu kaynaklarla bütçe açığını kapatmayı planlıyor.

Dün açıklanan bu vergi aslında hiç de yeni bir vergi çeşidi değildir. Ama yıllarca konutta değer artış kazancı peşine düşen iktidarlar bu kalemden fazla bir vergi geliri elde edemediler.

Tıpkı gayrimenkul sermaye iradı vergisi gibi konut ve iş yeri kira gelirlerinden elde edilmeye çalışılan vergi gibi…

Bu tür vergilerde beyan esası ile tahsilat yapıldığından dolayı, vergi mükellefleri vergiden kaçınmak için her türlü yasal yola baş vurarak, gerçek gelirini beyan etmemektedirler.

Ayrıca götürü bir şekilde yapılan vergilendirme de ise, maalesef vergi adaletsizliğine yol açtığı için yine tam bir tahsilat sağlanamıyor.

Götürü vergi sisteminde ise hak eden etmeyen, ödeme gücü olan olmayan herkese vergi tahakkuk ettiği için tahsilat konusunda sorunlar yaşanmaktaydı.

Şimdi bu yeni olduğu iddia edilen ve adına Rant Vergisi verilen bu verginin nasıl tahakkuk ettirilip, tahsil edileceği merak konusu.

Bu sefer arazi ve arsa sahiplerinin de bu vergi mükellefi olacakları için durum biraz daha karışık hale gelmiş oluyor.

Miras ve bağış yolu ile geçen araziler ve arsalar ile birçok hisseye bölünmüş gayrimenkullerin değer artış kazançları nasıl tespit edilecek ve kimden? Yani hangi hissedardan tahsil edileceği? Merak konusu.

Bu vergide beyan esasına göre gidilecekse, beyan mükellefi varisler arasından nasıl tespit edilecek ve tahsil edilecektir?

Bu konuda çok sıkıntı çıkacağı ve vergi tahakkuklarının şişeceğini tahmin ediyorum. Bu tıpkı zirai kredilerin geri dönüşünde yaşanan zorluklar gibi tahsilatta çok sıkıntı yaşanacaktır.

Çünkü arazi ve arsa sahiplerinin, özellikle miras yolu ile intikal edenlerin varislerin birçoğu tarafından kullanılmadığı halde onların adına göründüğüne şahit oluyoruz.

Şayet bu alanda tam bir araştırma yapılmazsa bu arazi ve arsa gelirlerinden hiç yararlanmayan birçok kişiye haksız yere vergi tahakkuk ettirilecek ve maliyeye borçlu görünecekler.

Bir de devletin yatırım yaptığı bölgelerde, özellikle, sosyal tesis veya arazinin vasfının değişmesi gibi (su kanalları veya imar planları) o zaman yoksul olan bir çok arazi sahipleri gücü olmadığı ve geliri elde etmediği halde haksız bir vergi yükü altına girmiş olacaktır.

Daha önce yani 2015 yılı başında gündeme gelen ve belediyelerin gelirini arttırıcı bir amaç güden bu Rant Geliri vergisi, daha önce Cumhurbaşkanı tarafından ret edilmişti.

Ama şimdi yeniden gündeme gelmesinin ve ne kadar kabul göreceğini ilerideki günlerde göreceğiz.

“CUMHURBAŞKANI İSTEMEDİ”

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun 14 Ocak’ta, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’in 19 Ocak’ta kamuoyuna açıkladığı Şeffaflık Paketi içinde yer alan imar plan değişiklikleri ile ortaya çıkacak ranttan belediye ve ilgili kurumların gelir elde etmesi bir başka bahara kaldı.”

 

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
62 gün önce
68 gün önce
88 gün önce
96 gün önce
221 gün önce
235 gün önce
291 gün önce
294 gün önce
318 gün önce
340 gün önce
346 gün önce
347 gün önce
355 gün önce
357 gün önce
362 gün önce
370 gün önce
377 gün önce
401 gün önce
404 gün önce
409 gün önce
409 gün önce
411 gün önce
417 gün önce
418 gün önce
426 gün önce
440 gün önce
446 gün önce
452 gün önce
459 gün önce
460 gün önce
468 gün önce
481 gün önce
483 gün önce
486 gün önce
522 gün önce
531 gün önce
541 gün önce
545 gün önce
553 gün önce
564 gün önce
579 gün önce
584 gün önce
585 gün önce
595 gün önce
612 gün önce
629 gün önce
634 gün önce
641 gün önce
663 gün önce
668 gün önce
672 gün önce
681 gün önce
682 gün önce
684 gün önce
690 gün önce
691 gün önce
691 gün önce
702 gün önce
710 gün önce
712 gün önce
718 gün önce
720 gün önce
733 gün önce
752 gün önce
755 gün önce
761 gün önce
773 gün önce
774 gün önce
775 gün önce
777 gün önce
781 gün önce
790 gün önce
795 gün önce
798 gün önce
803 gün önce
810 gün önce
812 gün önce
825 gün önce
833 gün önce
836 gün önce
837 gün önce
838 gün önce
840 gün önce
844 gün önce
850 gün önce
853 gün önce
858 gün önce
859 gün önce
860 gün önce
861 gün önce
865 gün önce
867 gün önce
867 gün önce
873 gün önce
875 gün önce
882 gün önce
889 gün önce
893 gün önce
900 gün önce
902 gün önce
910 gün önce
915 gün önce
930 gün önce
941 gün önce
958 gün önce
972 gün önce
972 gün önce
977 gün önce
979 gün önce
980 gün önce
983 gün önce
984 gün önce
997 gün önce
998 gün önce
1005 gün önce
1006 gün önce
1008 gün önce
1014 gün önce
1015 gün önce
1018 gün önce
1027 gün önce
1029 gün önce
1046 gün önce
1053 gün önce
1054 gün önce
1056 gün önce
1060 gün önce
1062 gün önce
1067 gün önce
1076 gün önce
1084 gün önce
1088 gün önce
1090 gün önce
1092 gün önce
1095 gün önce
1096 gün önce
1106 gün önce
1109 gün önce
1113 gün önce
1116 gün önce
1118 gün önce
1120 gün önce
1130 gün önce
1133 gün önce
1134 gün önce
1137 gün önce
1140 gün önce
1144 gün önce
1154 gün önce
1161 gün önce
1162 gün önce
1169 gün önce
1174 gün önce
1176 gün önce
1187 gün önce
1188 gün önce
1207 gün önce
1218 gün önce
1218 gün önce
1221 gün önce
1224 gün önce
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
bmV0aGFiZXJ5YXppbGltaS5jb20=