Batman’da bugüne kadar 42 bin dönüm ilave ve revizyon imar çalışmasının tamamlandığını belirten Vali Canalp, bu alanların şehrin plansız değil; hazır, planlı ve düzenli şekilde büyümesini sağlayacağını vurguladı. TPAO yerleşkesi hariç yaklaşık 40 bin dönüm alan üzerine kurulu olan Batman’ın, bugün büyümesini destekleyecek 42 bin dönüm yeni imar alanı planlanmıştır.
Planlı alanlar içerisinde yer alan Tayyar Villa Bölgesi, toplam 1.650 dönüm büyüklüğe sahip olup % 45 DOP kesintisi yapılarak villa imar alanı olarak planlandı.
Bölgenin imar şartları ise; TAKS: 0.25 – Emsal: 0.50 – Zemin + 1 kat villa tipi yapılaşma şeklinde belirlendi.
Bölgenin en dikkat çekici özelliği ise altyapı gücü. Yolların genişliği, park ve sosyal donatı alanlarının büyüklüğü, normal şartlarda 4 katlı yapılaşmayı kaldırabilecek kapasitede planlanmış olmasına rağmen; daha ferah, yeşil ve yaşanabilir bir çevre oluşturmak amacıyla tek katlı yapılaşma tercih edildi.
Bu sayede tamamlandığında; Geniş yolları, Bol yeşil alanları, Geniş sosyal donatı alanlarıyla Batman’a örnek bir yaşam alanı kazandırılmış olacak.
Teknik süreçlerle ilgili de bilgi veren Vali Canalp, 06.01.2023 tarihinde 5. Etap olarak planlanan Tayyar bölgesinde, 2025 yılı itibarıyla İmar Durum Belgesi (Çap) verilmesine başlandığını belirtti. Toplam 12 parsele Çap verilirken, bu parsellerin 10’unda 65 villa için ruhsat düzenlendi. Bölgede halihazırda temel aşamasında, kaba inşaatı tamamlanan ve tamamlanmak üzere olan yapılar bulunuyor.
Öte yandan Batman’ın geleceğini şekillendirecek bir diğer önemli adım olarak, önümüzdeki süreçte 6 adet uydu kent projesi de hayata geçirilecek. Uydu kentler de zemin kat veya zemin + 1 katlı yapılaşma anlayışıyla planlanacak ve vatandaşlar tarafından sürekli ikamet ya da ikinci konut amacıyla kullanılabilecek.